Erfurt
Ab sofort frei: (Plug & Play) – Flexible Vertragslaufzeiten – Viele Stellplätze –Kantine im Haus
Objektdaten
Objekt-ID
270/2
Objekt-Typ
Bürohaus
Fläche
898,00 m2
Heizung
Zentral
Kaltmiete pro m2
9,00 €
Nebenkosten pro m2
4,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Gas
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Elektronische Zutrittskontrolle
- Klimatisierte Technikräume
- Alarmgesichertes Gebäude
- Empfang und Poststelle
- Außenfläche mit Verpflegungsautomaten
- Helle Büroräume
- Bodenkanäle zur Führung der Elektro- und IT-Verkabelung
- IT-Verkabelung (mind. Cat 5)
- Glasfaseranbindung im Gebäude
- Teppichboden
- LED-Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Panoramaaufzüge sowie Lastenaufzug
- Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
- Hauseigene Kantine im Erdgeschoss
- Behindertengerechte Toilette im UG
- Optional: Mobiliar mit anmiet- und nutzbar (nach Absprache)
- Notstromversorgung (Absicherung der Stromversorgung der Untermietfläche über Notstromaggregat)
- Optional: Mitnutzung der bestehenden Infrastruktur (z.B. Besprechungsräume, Empfang/Poststelle, etc.)
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Büro- und Gewerbepark "Airfurt", unmittelbar in der Nähe zum Flughafen in Erfurt Bindersleben. Die Straßenbahnhaltestelle Erfurt, "Büropark/Airfurt" erreichen Sie fußläufig in ca. 100 m. Von hier fährt die Linie 4 im 10 Minuten Takt u.a. zum Anger, dem Zentrum der Landeshauptstadt. Ca. 2,5 km entfernt befindet sich die A71 mit schneller Anbindung zur A4 über das Autobahnkreuz Erfurt.
Den Nutzern steht im Erdgeschoss des Gebäudes eine hauseigene Kantine zur Nutzung zur Verfügung. Zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zwei Supermärkte erreichbar.
Objekt-Beschreibung
Das OMEGA HAUS I bietet optimale Arbeitsbedingungen: repräsentative Architektur, schnelle Wege in alle Himmelsrichtungen und ein großzügiges Stellplatzangebot.
Das imposante Foyer sorgt bereits beim Betreten für einen positiven Eindruck; Panoramaaufzüge verbinden die Etagen.
Die Büroflächen verfügen über einen modernen Ausbaustandard (u.a. außenliegender elektrischer Sonnenschutz, klimatisierte Technikräume, High-Speed-Internet) und sind dank der Gebäudestruktur flexibel nutz- und teilbar.
Im 2. Obergeschoss steht aktuell eine Fläche mit bis zu ca. 1.531 m² zur Unter-/ Nachvermietung. Diese ist daher ab sofort nutzbar. Optional kann Mobiliar mit angemietet bzw. überlassen werden. Die Stromversorgung der Fläche ist zudem über ein Notstromaggregat abgesichert. Nach Absprache kann der Untermieter außerdem auf die bestehende Infrastruktur des Bestandsmieters zurückgreifen (z.B. Besprechungsräume, Empfang / Poststelle, etc.).
Mitarbeitern stehen zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage und auf dem Grundstück zur Verfügung; eine hauseigene Kantine im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.
Sonstige Informationen
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