Gera
ElsterCube1: Industriecharme trifft Design - über 2.100 m² auf einer Etage
Objektdaten
Objekt-ID
216/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Fläche
2.175,00 m2
Heizung
Zentral, Fern
Kaltmiete pro m2
12,00 €
Nebenkosten pro m2
3,65 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Gekühlter Server- und Besprechungsraum
- Fensterbankkabelkanäle
- Cat. 7 IT-Verkabelung
- Bodenbeläge in Zementestrich, Linoleum und Teppichboden
- Dimmbare Grundbeleuchtung
- Decken in Büroräumen mit Schallschutzfunktion
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküchen
- Glasfaseranschluss
- Ladepunkte für E-Autos und E-Bikes
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Drei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
- Quartierseigene Parkhaus mit 350 Stellplätzen
Lage
Der Elstercube1 befindet sich in zentraler Lage Geras - der mit ca. 94.000 Einwohnern, drittgrößten Stadt Thüringens. Die verkehrsgünstige Lage des Büroprojekts an der stark frequentierten B92 bringt für die zukünftigen Mieter eine ganze Reihe von Vorteilen mit sich: Eine werbewirksame Lage mit sehr guter Sichtbarkeit und schnelle Wege für eine gute Erreichbarkeit gehören in jedem Fall dazu.
Ein Fitnessstudio mit 250-Meter-Laufbahn auf der Dachterrasse, ein Bio-Supermarkt und verschiedene gastronomische Angebote in den Nebengebäuden des ElsterCube-Campus sowie ein begrüntes Parkhaus, überdachte Fahrradstellplätze und E-Ladesäulen sind weitere Annehmlichkeiten, welche die Mitarbeiter der Unternehmen vor Ort begeistern werden.
Objekt-Beschreibung
ElsterCube1: Industriecharme trifft Design - Modernes Arbeiten in einzigartiger Atmosphäre - über 2.100 m² auf einer Etage - Ende 2024 verfügbar
Im Jahr 2017 wurde der ElsterCube1 durch eine umfassende Sanierung und Modernisierung auf Neubauniveau errichtet. Das Gebäude vereint auf über 10.500 m² Mietfläche den Industriecharme vergangener Zeiten mit modernen Designakzenten. Die einzigartige Atmosphäre, die dabei entstanden ist, bietet genügend Raum für Ideen und Innovationen in einem professionellen Arbeitsumfeld.
Im 3. Obergeschoss des ElsterCube1 stehen ab Ende 2024 ca. 2.175 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Diese Fläche kann geteilt werden in Einheiten von ca. 785 m², ca. 600 m², ca. 504 m² und ca. 286 m².
Zu den Annehmlichkeiten des ElsterCube1 zählen das Fintessstudio INJOY-XPRESS mit 250 m Laufbahn auf dem Dach des Gebäudes sowie das Café Seelenglück im Erdgeschoss, das in der Mittagszeit für das leibliche Wohl von Mitarbeitern und Gästen sorgt. Das quartierseigene Parkhaus des ElsterCube-Areals bietet mit über 350 Parkplätzen genügend Raum für eine entspannte An- und Abreise.
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