Erfurt
Fußläufig zum Hauptbahnhof - Riesiges Stellplatzangebot - Barrierefreier Zugang
Objektdaten
Objekt-ID
070/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Fläche
2.745,00 m2
Heizung
Fern
Kaltmiete pro m2
13,00 €
Nebenkosten pro m2
3,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Gas
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Fensterbankkabelkanäle
- IT-Verkabelung (Cat 7)
- Teppichboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (teilw. LED)
- Außenliegender Sonnenschutz, mechanisch
- Teeküche
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang
- Behindertengerechtes WC zentral je Hauseingang
- Hauseigene Tiefgarage mit über 400 PKW-Plätzen
Lage
Schnell hin schnell weg - mehr Zeit für das Wesentliche: Ihr Tagesgeschäft.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage ca. 600 m vom Erfurter Hauptbahnhof entfernt und in fußläufiger Entfernung zum Anger (ca. 950 m). Hier finden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen und nichtalltäglichen Bedarfs und eine breite Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen.
Über die Weimarische Straße, einer der Hauptausfallstraßen der Stadt und die B7 sind die Autobahnanschlüsse an die A4 und die A71 nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.
Objekt-Beschreibung
Fußläufig zum Hauptbahnhof - Riesiges Stellplatzangebot - Barrierefreier Zugang
Der markante und zeitgemäße Bürokomplex, Baujahr 1994, liegt zentral und doch verkehrsgünstig in fußläufiger Entfernung zum Erfurter Hauptbahnhof. Insgesamt verfügt das Areal über eine Gesamtmietfläche von ca. 24.000 m². Momentan stehen bis zu ca. 2.750 m² zur Nachvermietung (Einheiten zu 418 m² im Erdgeschoss, ca. 869 m² und ca. 892 im 3. Obergeschoss, sowie 566 m² im 4. Obergeschoss). Das Gebäude überzeugt durch eine klare architektonische Gestaltung und gepflegte Außenanlagen, die dem Objekt einen repräsentativen Charakter verleihen.
Im Inneren bietet das Gebäude Raum für moderne Arbeitswelten: Die Flächen zeichnen sich durch flexible Grundrisse aus, die sowohl klassische Bürostrukturen als auch offene, moderne Arbeitskonzepte ermöglichen. Damit bietet das Gebäude eine hohe Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Anforderungen und Unternehmensgrößen.
Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Tiefgarage, die den Nutzern des Gebäudes komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor Ort bietet. Ob mit dem Auto oder dem ÖPNV - die gute Erreichbarkeit und kurze Wege in die Altstadt ermöglichen ein effizientes Arbeiten in zentraler Erfurter City-Lage.
Sonstige Informationen
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