Gotha
Geschäftshaus in 1a-Lage in der Einkaufsstraße von Gotha
Objektdaten
Objekt-ID
117/2
Objekt-Typ
Verkaufsfläche
Fläche
346,50 m2
Heizung
Zentral
Kaltmiete pro m2
7,22 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Aufgrund der Denkmalschutzeigenschaft des Gebäudes ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
Anbindung
Straßenanbindung
Bundesstraße 7 zwischen Eisenach und Erfurt
Bundesstraße 247 zwischen Mühlhausen und Ohrdruf
BAB 4 zwischen Frankfurt am Main und Dresden – AS Gotha Boxberg und Gotha
Parkplätze
Am Arnoldiplatz stehen etwa 150 öffentliche Parkplätze sowie 40 allgemein zugängliche Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Nahverkehr
In etwa 150 Metern Entfernung liegt die Straßenbahnhaltestelle Huttenstraße der Linien 2 und 3. Zum Hauptbahnhof Gotha sind es drei Haltestellen und die Fahrt dauert laut Fahrplan etwa acht Minuten.
Ausstattung / Merkmale
- Fensterfront: 23,00 m
- Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
- Fenster: Holzfenster
- Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz (EG)
- DSL-Anschluss
- Zustand: Altbau (bis 1945)
- Personenaufzug
Lage
Das viergeschossige Geschäftshaus liegt am östlichen Eingang der Fußgängerzone in der Altstadt von Gotha am großzügig angelegten Arnoldiplatz, der zu der davor verlaufenden Hauptverkehrsstraße (Huttenstraße) geöffnet ist. Dort bildet der Bau den Mittelpunkt eines halbrunden Gebäudeensembles, das Standort verschiedener Geschäfte ist. Die hohen Fensterfronten dieses Eckhauses sind bereits von Weitem aus gut sichtbar. Diese Merkmale runden die 1a-Lage ab.
Gotha ist die fünftgrößte Stadt Thüringens und zählt etwa 50.000 Einwohner. Sie liegt am Fuße des Thüringer Waldes zwischen Eisenach und Weimar, nur 25 km entfernt von der Landeshauptstadt Erfurt. Seit dem 12. Jahrhundert hat sich Gotha zu einem wichtigen Standort für Wirtschaft, Kunst und Kultur entwickelt. In der Stadt sind bedeutende Unternehmen ansässig wie zum Beispiel die Schmitz Gothaer Fahrzeugwerke mit der Produktion von Lkw-Aufliegern, die Gothaer Brauerei, die ZF Friedrichshafen AG mit dem Bereich Antriebstechnik für allradangetriebene SUV etc. Auch Einrichtungen des Landes Thüringen haben ihren Sitz in Gotha wie beispielsweise die Unfallkasse Thüringen, das Thüringer Finanzgericht und das Perthes-Forum Gotha. Dazu gehört auch die Staatliche Fachhochschule für Bau, Wirtschaft und Verkehr zur Aufstiegsweiterbildung und die Verwaltungsfachhochschule, die Ausbildungen für den mittleren und gehobenen Dienst, zum Beispiel in der Steuerverwaltung, anbietet. Darüber hinaus verfügt Gotha über ein Berufsschulzentrum mit einem beruflichen Gymnasium, einem gewerblich-technischen und einem medizinischen Zweig.
Objekt-Beschreibung
Geschäftshaus in 1a-Lage in der Einkaufsstraße von Gotha
Gut eingeführte Handelsimmobilie sucht neue Herausforderung!
Das im italienischen Renaissancestil errichtete Baudenkmal aus dem Jahr 1897 ist in den Jahren 1924 und 1928 erweitert worden. Nach einer Totalsanierung im Jahr 1991 wurde es laufend instandgehalten. Dazu gehört eine vollständige Fassadenrestaurierung, die im Jahr 2019 durch Ertüchtigung der Markisen ihren Abschluss fand.
Außenmerkmale
Der Haupteingang an der Erfurter Straße führt über die 1998 vollrestaurierte Fußgängerzone. Zudem gibt es einen ebenerdigen Nebeneingang am Arnoldiplatz. Die zwei Schaufensterfronten haben eine Länge von jeweils über zehn Metern.
Inneneinrichtung
Die drei Verkaufsebenen sind verbunden durch ein offenes Treppenhaus und einen Personenaufzug. Ein Kellergeschoss und Lagerraum mit Personalbereich in der obersten Etage komplettieren das Geschäftshaus.
Haustechnik
Der Aufzug im ursprünglichen Stil mit erneuerter Technik führt vom Erdgeschoss bis zur obersten Etage des Hauses, das außerdem über eine moderne Ölheizung, eine Kundentoilette und Anschlüsse für eine Alarmanlage verfügt.
