Jena

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Goethe Galerie: Mehr Raum für Ihre Zukunft - Mitten im Herzen der Stadt

Objektdaten


Objekt-ID
228/4
Objekt-Typ
Bürohaus
Fläche
1.457,90 m2
Heizung
Fern
Kaltmiete pro m2
12,50 €
Nebenkosten pro m2
4,80 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilung
  • Helle Büroräume
  • Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (LED)
  • Abgehängte Decken
  • Bodenbeläge nach Bemusterung
  • Außenjalousien, teilweise Blendschutz (innen)
  • Teeküchen bzw. -anschlüsse je Mieteinheit
  • Brüstungskanäle für Elektrik und IT
  • CAT 7-IT-Verkabelung und Glasfaseranbindung
  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Personenaufzüge
  • Überwiegend barrierefrei
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Beheizung über Fernwärme
  • Hauseigene Tiefgarage

Lage


Die Goethe Galerie liegt im Herzen von Jena und zählt zu den zentralsten und beliebtesten Einkaufs- und Geschäftsadressen der Stadt. Mitarbeiter und Kunden finden in der Goethe Galerie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen und nichtalltäglichen Bedarfs, der quasi keine Wünsche offen lässt, unter einem Dach (u.a. Praxen, Apotheken, Supermarkt, Drogerie, Gastronomiekonzepte, Hotel).

Die direkte Nachbarschaft zur Friedrich-Schiller-Universität und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld.

Direkt vor der Goethe Galerie befindet sich die Bushaltestelle "Teichgraben" und die Straßenbahnhaltestellen "Stadtzentrum, Holzmarkt". Von hier aus besteht die Verbindung zu den wichtigsten Stadtteilen und zum Bahnhof Jena, Paradies (Zugverbindung). Hinter dem Bahnhof Jena Paradies, welcher ca. 600 m fußläufig entfernt ist, laden mehrere Parks und Cafés direkt an der Saale zum verweilen im Grünen ein.

Objekt-Beschreibung


Goethe Galerie: Mehr Raum für Ihre Zukunft - Bis zu 8.700 m² unter einem Dach - Mitten im Herzen der Stadt

Die Goethe Galerie in Jena zählt zu den markantesten Adressen der Stadt und bietet Unternehmen einen Standort mit hohem Wiedererkennungswert im Herzen des urbanen Zentrums. Die Büroflächen zeichnen sich durch hohe Flexibilität aus und eignen sich hervorragend für unterschiedlichste Nutzungen – ob klassische Büroarbeit, Schulungen, Laborbetrieb oder Anwendungen im Life-Science-Bereich.

Im Gebäude B13 können Flächen mit einer Größe von ca. 7.500 m² angemietet werden - davon bis zu ca. 1.450 m² auf einer Etage (teilbar ab ca. 500 m²). Im Zentralgebäude stehen Gewerbeflächen zwischen 200 m² und ca. 400 m² zur Nachvermietung.

Ein barrierefreier Zugang gewährleistet Komfort und uneingeschränkte Erreichbarkeit für alle Nutzergruppen. Direkt im Gebäude profitieren Mieter zudem von einer exzellenten Nahversorgung: Einzelhandel, Gastronomie, Hotel und vielfältige Serviceangebote sorgen für ein attraktives Arbeitsumfeld mit kurzen Wegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für zusätzlichen Komfort steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.

Sonstige Informationen


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