Lage

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Zwischen Erfurter Hauptbahnhof und dem Anger gelegen, punktet die Immobilie mit kurzen Wegen.

Die repräsentative Büro- und Geschäftshaus liegt etwa auf halber Strecke zwischen dem Anger – dem Zentrum der Stadt – und dem Erfurter Hauptbahnhof.

Sowohl der Anger als auch der Hauptbahnhof sind wichtige ÖPNV-Knotenpunkte: Am Anger bündeln sich sämtliche Straßenbahnlinien, der Hauptbahnhof verknüpft darüber hinaus den Nah- und Fernverkehr in alle Himmelsrichtungen.

Im direkten Umfeld sorgt eine breite Auswahl an Cafés, Bistros und Restaurants für vielfältige kulinarische Optionen – passend für jeden Geschmack und jedes Budget. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustür.

Objekt-Beschreibung

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Großzügige Büroflächen hinter denkmalgeschützter Fassade - Zentrale Lage zwischen Anger und Hauptbahnhof

In dem denkmalgeschützten Altbau in zentraler Erfurter Lage können insgesamt ca. 383 m² Büroflächen angemietet werden. Die zur Disposition stehende Büroetage im 1. Obergeschoss weist eine Mietfläche ca. 265 m² auf und verfügt über sieben Büroräume, erweiterbar auf neun Räume in unterschiedlichen Größen, einen großzügigen Konferenz- und Besprechungsbereich sowie Teeküche und Sozialraum. Die kleinere Büroeinheit im 2. Obergeschoss umfasst eine Mietfläche von ca. 118 m² und verteilt sich auf fünf Büros.

Die Immobilie vereint historischen Charme mit funktionaler zeitgemäßer Ausstattung: Die Fassade und das Treppenhaus sind aufwendig erhalten, während die Büroflächen über abgehängte Decken und bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung verfügen.

Kurze Wege zum Hauptbahnhof und zum Anger bieten eine optimale Erreichbarkeit und beste Infrastruktur. Die Einheiten eignen sich ideal für Dienstleister oder Büroteams, die Wert auf eine repräsentative Adresse in zentraler Lage legen.

Sonstige Informationen

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Aufgrund der Denkmalschutzeigenschaft des Gebäudes ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.