Erfurt
Hallen-/Produktionsflächen im Güterverkehrszentrum – Ab sofort verfügbar – 24/7-Nutzung möglich
Objektdaten
Objekt-ID
109/1
Objekt-Typ
Halle
Fläche
3.007,00 m2
Kaltmiete pro m2
4,40 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung / Merkmale
- Halle unbeheizt (Kalthalle)
- Andienung über 8 ebenerdige Rolltore
- Hallenhöhe ca. 8,80 m
- Eigener Gleisanschluss auf dem Areal
- Eingezäuntes Grundstück mit zwei Zufahrten
- 24/7-Nutzung möglich
- Alarmanlage, Mobile Laderampe und Regalierung können vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden
Lage
Die Logistikimmobilie liegt am Rande des Güterverkehrszentrums Erfurt (GVZ). Das GVZ ist einer der wichtigsten und größten Kombi-Standorte für Industrie-, Gewerbe- und Logistikansiedlungen Deutschlands. Im Erfurter Osten, auf einer Fläche von knapp 218 ha befindet sich das Areal verteilt auf die fünf Erfurter Ortsteile Linderbach, Azmannsdorf, Vieselbach, Hochstedt und Büßleben.
Über die an das GVZ angrenzende B7 besteht eine schnelle Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4 und A71. Zusätzlich wurde im GVZ 1999 das Bahnterminal in Betrieb genommen, über den heute jährlich mehr als 20.000 Seefrachtcontainer von der Straße auf die Schienen und umgekehrt umgeschlagen werden.
In den vergangenen Jahren haben sich im GVZ namenhafte Gewerbe- und Logistikunternehmen angesiedelt u.a. DHL, Ikea Logistik, Zalando, MediaMarktSaturn Logistik, Transgourmet, Friedrich & Sohn, CATL und BLG Handelslogistik.
Objekt-Beschreibung
Hallen-/Produktionsflächen im Güterverkehrszentrum – Ab sofort verfügbar – 24/7-Nutzung möglich
Die Logistikimmobilie liegt am Rande des Güterverkehrszentrums Erfurt (GVZ). Auf dem ca. 14.000 m² großen Grundstück steht eine Kalthalle (ca. 2.664 m²) mit angeschlossenem Büro-/Verwaltungstrackt (ca. 343 m²) zur Anmietung zur Verfügung. Daneben verfügt das Areal über einen eigenen Gleisanschluss (ca. 100 m Länge) und ca. 3.520 m² befestigte Verkehrs- und Freiflächen.
Das Grundstück verfügt über 2 Zufahrtswege wodurch die Freistehende Halle problemlos umfahren werden kann. Kurze Wege in alle Himmelsrichtungen sind über das Fernstraßennetz der B4, B7 sowie A4 und A71 gewährleistet.
