Erfurt
Helle Büroflächen mit kleinem Lager/Werkstatt - Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
Objektdaten
Objekt-ID
281/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Fläche
143,00 m2
Kaltmiete pro m2
9,00 €
Nebenkosten pro m2
2,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Gas
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
120,50 kWh/(m2·a)
Ausstattung / Merkmale
- Helle Büroräume
- Vinylboden in Natursteinoptik
- Modernes LED-Beleuchtungskonzept u.a. mit Strahlern und Spots
- Sanitärtrakt mit Dusché
- Separater Zugang in die Lager-/Werkstattfläche, mit seitlich aufschiebbarem Scherengitter
- Eigener, straßenseitiger Zugang in die Gewerbeeinheit
Lage
Das Objekt befindet sich im Erfurter Norden. Ein besonderer Vorteil des Standorts ist die sehr gute ÖPNV-Anbindung: Direkt vor der Tür des Objekts befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Grubenstraße", über die die Stadtbahnlinie 5 verkehrt. Damit bestehen schnelle Verbindungen unter anderem in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Ergänzend befindet sich in unmittelbarer Nähe die Bushaltestelle, die von der Buslinie 9 angefahren wird und zusätzliche Verbindungen in Richtung Nordbahnhof, Innenstadt/Hauptbahnhof und Daberstedt ermöglicht.
Objekt-Beschreibung
Helle Büroflächen mit kleinem Lager/Werkstatt und eigenem Eingang - Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür.
Die helle und renovierte Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Feldschlösschens, einem stilvollen Backsteinaltbau im Erfurter Norden. Neben einem großzügigen Ausstellungs- und Verwaltungsbereich grenzt an die Fläche ein kleiner Werkstatt-/Lagerbereich – ideal für Handwerksunternehmen, Versandhändler oder dienstleistungsorientierte Betriebe, die Büro, Präsentation und praktische Nebenflächen an einem Standort verbinden möchten. Die Werkstatt-/Lagerfläche verfügt über einen separaten Zugang. Die Flächen sind gut ausgestattet (u.a. mit LED-Beleuchtung, Vinylböden, Sanitärtrakt mit Dusche) und stehen kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Sie wollen ein neues Büro in Erfurt mieten?
Gestalten Sie Ihre Bürosuche unkompliziert und finden Sie Ihr perfektes Büro gemeinsam mit mit uns. Wir begleiten Sie strukturiert und professionell durch den Such- und Anmietprozess.
Unsere Gewerbeimmobilienangebote sind ausschließlich mieterprovisionsfrei. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Weitere Immobilienangebote unter www.strategpro-erfurt.de.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: +49 361 30 258 -130.
