Erfurt
Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – gute Erreichbarkeit – ab sofort verfügbar
Objektdaten
Objekt-ID
123/3
Objekt-Typ
Bürohaus
Fläche
291,88 m2
Kaltmiete pro m2
6,50 €
Nebenkosten pro m2
3,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung / Merkmale
- Helle Büroräume
- Fensterbankkabelkanäle
- IT-Verkabelung (Cat. 7) kann vom Vormieter übernommen werden
- Laminatboden teilweise Teppichboden
- Abgehängte Decke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- Räume teilweise gekühlt (3. OG und 4. OG)
- Sonnenschutzfolierung
- Innenliegender Blendschutz
- Teeküche
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzug
- Außenstellplätze
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Ilversgehofen an einer belebten Hauptverkehrsstraße. Über die Stotternheimer Straße sind es ca. 3 min bis zur B7 und ca. 5 min bis zur A71.
In unmittelbarer Nähe von ca. 210 m befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "An der Lache" (Linie 5). Von hier aus besteht während der Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt Anbindung in Richtung Hauptbahnhof. Der großzügige Parkplatz "P+R Grubenstraße" bietet zusätzlich eine kostenlose Parkmöglichkeit in fußläufiger Nähe.
Objekt-Beschreibung
Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – gute Erreichbarkeit – großzügiges Stellplatzangebot – ab sofort Verfügbar
Aktuell können im Bürohaus ca. 1.100 m² Büro- und Schulungsflächen angemietet werden. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Ausbaustandard (u.a. Laminatboden, teilweise Teppichboden, Cat. 7 Verkabelung, Sonnenschutzfolierung, teilweise gekühlt). Im Eingangsbereich befindet sich ein Empfangstresen und über das Treppenhaus oder den Personenaufzug mit Panoramablick sind die einzelnen Etagen zu erreichen. Außerdem verfügt das Gebäude über ein zweites Treppenhaus, welches als zusätzlicher Fluchtweg dient.
Mitarbeitern stehen auf dem Areal eine große Anzahl an Parkplätzen zur Anmietung zur Verfügung.
Im Untergeschossen können optional Lager- und Archivflächen angemietet werden.
