Lage

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Das historische MalzQuartier liegt in zentraler Innenstadtlage im Zentrum der Krämpfervorstadt. Dank der neu eingeweihten Fußgängerbrücke über den Stadtring (Stauffenbergallee) ist der Hauptbahnhof (900 m) und das Zentrum/Anger (600 m) schnell zu erreichen.

Circa 150 Meter vom Quartier entfernt, befindet sich die Haltestelle "Rührstraße". Von hier aus verkehrt in kurzen, regelmäßigen Abständen die Buslinie 9 Richtung Hauptbahnhof. Über die B7 ist die Autobahn A71 mit dem PKW in etwa zehn Minuten Fahrzeit zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte, Restaurants und Bäckereien.

Objekt-Beschreibung

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Repräsentative Gewerbeflächen im ehemaliges Malzwerk

Im MalzQuartier, dem bedeutendsten Industriedenkmal der Erfurter Krämpfervorstadt, entstehen östlich der Altstadt 275 Wohnungen und 16 Gewerbeeinheiten in 2 Bauabschnitten. Das MalzQuartier wurde 1885 im Stil der Gründerzeit errichtet. In den 1930er Jahren erfolgte eine Erweiterung mit den markanten, backsteinexpressionistischen Neubauten.

Insgesamt stehen etwa 2.100 Quadratmeter Gewerbeflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Gewerbeeinheiten variieren zwischen 61 und 785 Quadratmetern. Die ersten Nutzer können nach Fertigstellung des 1. Bauabschnitts im III. Quartal 2025 Ihre neuen Flächen beziehen.

Neben den in der Baubeschreibung definierten Ausbaustandards bleiben den künftigen Nutzern vielfältige Möglichkeiten, um ihre Gewerbefläche nach ihren individuellen Wünschen mitzugestalten. Der Vermieter steht dabei mit einem erfahrenen Team von Architekten, Planern und Handwerkern beratend zu Seite.