Erfurt
Im Exklusivauftrag - Sparkassen-Finanzzentrum: Hochwertig - Zentraler Empfang - Kurze Wege
Objektdaten
Objekt-ID
222/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Fläche
809,00 m2
Heizung
Zentral, Fern
Kaltmiete pro m2
11,80 €
Nebenkosten pro m2
4,80 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Hohlraumboden mit Bodendosen (2 IT-Dosen je AP)
- IT-Verkabelung (Cat 7 / Glasfaser)
- Bürotüren mit Seitenlichtern
- Stapazierfähiger Teppichboden (Nadelfilz, anthrazit)
- Abgehängte Decke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- Besprechungsräume mit Akkustikdecken
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz (Stofflamellen)
- Zusätzlich innenliegender Blendschutz
- Serverraum gekühlt
- Teeküche
- Balkon zur exklusiven Nutzung auf der Etage
- Mobiliar kann optional gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
- Besetzter Empfangsbereich im Erdgeschoss
- elektrische Zugangskontrolle (Chipkarten)
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzüge
- Quartierseigene Tiefgarage
- E-Ladestationen in Planung
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Barrierefrei
Lage
Das Sparkassen Finanzzentrum in Erfurt befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: In nur 230 m entfernt befindet sich die Haltestelle "S-Finanzzentrum"(Linie 2, 4). Von hier aus erreichen Sie u.a. den Anger oder den Hauptbahnhof.
Innerhalb von 5 Gehminuten ist der Gothaer Platz erreicht. Der daneben liegende Benaryplatz bietet zwischendurch oder in Pausen Erholung im Grünen. Fußläufig ist ein Supermarkt erreichbar, welcher den Bedarf des täglichen Lebens deckt. Auch mehrere kleinere Lokale, Restaurants und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar.
Insgesamt bietet das Sparkassen Finanzzentrum eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit, Versorgung und Aufenthaltsqualität.
Objekt-Beschreibung
Sparkassen-Finanzzentrum: Hochwertige Ausstattungsstandards - Zentraler Empfangsservice - Kurze Wege und gute ÖPNV-Anbindung
Das Sparkassen-Finanzzentrum überzeugt durch seine verkehrsgünstige und zentrale Lage, die kurze Wege zu wichtigen Verkehrspunkten bietet. Im 1. Obergeschoss steht derzeit eine hochwertige Bürofläche mit einer Größe von ca. 809 m² zur Anmietung bereit. Die Ausstattung entspricht modernen Standards und umfasst unter anderem Hohlraumboden, Akustikdecken in den Besprechungsräumen, Bürotüren mit Seitenlichtern, außenliegenden elektrischen Sonnenschutz, Cat 7 IT-Verkabelung sowie Glasfaseranbindung, die effizientes Arbeiten garantieren.
Das Gebäude ist zudem mit einem Aufzug und einer Rampe am Eingangsbereich ausgestattet, was weitestgehend barrierefreie Zugänge sicherstellt. Zusätzlichen Komfort bietet ein Balkon der den künftigen Mietern zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht.
Ein besetzter Empfangsservice im Erdgeschoss sowie die quartierseigene Tiefgarage und die großzügigen Grünanlagen runden die Annehmlichkeiten in einem modernen Arbeitsumfeld ab.
