Büro mieten in Erfurt - Löbervorstadt
Erfurt
In Nachbarschaft zum Thüringer Landtag und der IHK: Effizient geschnittene Flächen mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis
Objektdaten
Objekt-ID
005/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Fläche
420,00 m2
Kaltmiete pro m2
8,00 €
Nebenkosten pro m2
4,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung / Merkmale
- Helle Büroräume
- Fensterbankkabelkanäle
- IT-Verkabelung kann von Vormieter übernommen werden
- Bodenbelag nach Bemusterung
- Einbauschränke / Einbauregale
- Abgehängte Decke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- Innenliegender Blendschutz und Sonnenschutzfolie an den Fenstern
- Teeküchenanschluss
- Gegensprechanlage
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzug
- Hauseigene Außenstellplätze
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in der Löbervorstadt in unmittelbarer Nachbarschaft des Thüringer Landtags und der IHK. Die Arnstädter Straße ist eine der Hauptausfallstraßen der Stadt und bietet damit schnelle Wege in und aus der Stadt. In unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten) ist die Straßenbahnhaltestelle "Erfurt, Landtag" erreicht, von welcher die Bahn (Linie 1) innerhalb von 5 Minuten den Hauptbahnhof anfährt.
Fußläufig trennt der Hauptbahnhof und das Bürogebäude 16 Minuten. Die unmittelbare Umgebung bietet ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, mehrere Supermärkte und auch Bäckereien. Kleine Parks laden ebenfalls zum Verweilen ein.
Objekt-Beschreibung
In Nachbarschaft zum Thüringer Landtag und der IHK: Effizient geschnittene Flächen mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis
Aufgrund der verkehrsgünstigen und zentralen Lage befindet sich das Gebäude an einem Standort der kurzen Wege. Im 1. Obergeschoss des Gebäudes steht aktuell ein Büro mit einer Größe von ca. 420 m² zur Anmietung. Die Büroräume sind gleichmäßig geschnitten und bieten bequem Platz für jeweils 2-3 Arbeitsplätze. Zeitgemäße Ausstattungsstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Abgehängte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, innenliegender Blendschutz, Einbauschränke und -regale) ermöglichen ein effizientes Arbeiten.
Auf dem Areal können bis zu 4 Stellplätze angemietet werden.
