Büroeinheit Zentrum Erfurt zu vermieten
Erfurt
Komplettes Gebäude zur Alleinnutzung möglich: Zentrumsnah - Flexible Raumaufteilung - Parkplätze
Objektdaten
Objekt-ID
084/3
Objekt-Typ
Bürohaus
Fläche
883,52 m2
Heizung
Fern
Nebenkosten pro m2
2,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf
Energieverbrauch
214,50 kWh
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Fensterbankkabelkanäle
- IT-Verkabelung (mind. Cat. 6)
- Teppichboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen auf den Etagen ggf. großzügiger Cafeteria Bereich im EG
- Behindertengerechte Toilette
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzüge
- Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
- Gebäude mit Notstromaggregat
Lage
Das Bürogebäude befindet sich direkt am Stadtring in Erfurts Krämpfervorstadt. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. in ca. 350 m Entfernung befindet sich die Haltestelle "Erfurt, Ruhrstraße", von welcher in regelmäßigen Abständen eine Anbindung an den ÖPNV besteht. Die Autobahn A71 ist in 15 Minuten befahrbar.
In unmittelbarer Entfernung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind in der Umgebung zu finden, sodass für das leibliche Wohl der Mitarbeiter gesorgt ist.
Objekt-Beschreibung
Komplettes Gebäude zur Alleinnutzung möglich: Zentrumsnah - Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten - Großzügiges Stellplatzangebot
Ab sofort steht das fünfgeschossige Bürogebäude in zentrumsnaher Lage in der Krämpfervorstadt zur Anmietung zur Verfügung. Es eignet sich aufgrund der flexiblen Bauweise sowohl zur Alleinnutzung als auch zur etagenweisen Anmietung. Insgesamt stehen bis zu ca. 4.900 m² Büro- und Nebenflächen (teilbar ab ca. 900 m² je Geschoss) zur Verfügung. Im Falle einer Single-Tenant-Nutzung kann im Erdgeschoss ein großzügiger Sozial- und Cafeteria-Bereich realisiert werden. Aufgrund der flexiblen Gebäudestrukturen lassen sich in den Obergeschossen problemlos Einzel-, Kombi- oder open-space-Büros umsetzen. Darüber hinaus bietet das Gebäude eine hauseigene Tiefgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem rückseitig angrenzenden Grundstück.
Sonstige Informationen
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