Arnstadt
Ley-Villa: Hochwertige Büros im historischen Gebäude im Zentrum von Arnstadt
Objektdaten
Objekt-ID
233/2
Objekt-Typ
Bürohaus
Fläche
691,30 m2
Heizung
Zentral
Kaltmiete pro m2
9,00 €
Nebenkosten pro m2
2,20 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Aufgrund der Denkmalschutzeigenschaft des Gebäudes ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
Ausstattung / Merkmale
- Helle Büroräume
- Bodenkanäle
- IT-Verkabelung
- Bodenbelag nach Bemusterung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung über Pendel- bzw. Stehleuchten
- Innenliegender Blendschutz
- Teeküche je Etage
- Glasfaseranbindung
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Hauseigene begrünte Parkanlage
- Außenstellplätze
Lage
Arnstadt, bekannt als eine der ältesten Städte Deutschlands, liegt im Ilm-Kreis und nur etwa 20 Kilometer südlich von Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen.
Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage und ist sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Autofahrer gut erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Arnstadt, Süd ist fußläufig ca. 7 min entfernt. Von hier gibt es zahlreiche Zugverbindungen in alle Himmelsrichtungen. Die Autobahn A71 mit der Anschlusstelle "Arnstadt, Süd" ist mit dem PKW innerhalb von ca. 7 min befahrbar.
Das Objektumfeld ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, kleinen Einzelhandelsgeschäften, Büros und gastronomischen Angeboten. Ein Supermarkt ist ca. 550 m fußläufig entfernt und auch der Marktplatz ist in 10 min erreicht.
Objekt-Beschreibung
Ley-Villa: Hochwertige Büros im historischen Gebäude im Zentrum von Arnstadt
Die Ley-Villa wurde 1919/29 erbaut und steht heute unter denkmalschutz. Das heutige Bürohaus weist eine Gesamtfläche von ca. 1.330 m² aus, welche sich über 4 Etagen und dem ausgebauten Dachboden verteilen. Hinter der denkmalgeschützten Fassade wurden zeitgemäße Bürostandards geschaffen, um den historischen Charme vergangener Tage mit modernen Arbeitswelten zu kombinieren. Jeder Etage besitzt eine eigene Küche sowie getrennte WC-Anlagen.
Das Gründstück verfügt über eine eigene Parkanlage und auf dem grundstückseigenen Parkplatz befinden sich 15 Stellplätze. Direkt gegenüber vom Gebäude ist der öffentliche Parkplatz am Wollmarkt.
