Erfurt
Moderne Bürostandards im Barbarossahof
Objektdaten
Objekt-ID
008/4
Objekt-Typ
Bürohaus
Fläche
195,00 m2
Heizung
Zentral
Kaltmiete pro m2
10,50 €
Nebenkosten pro m2
3,20 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Gas
Energieausweistyp
Bedarf
Energieverbrauch
55,00 kWh
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Fensterbankkabelkanäle
- IT-Verkabelung (Cat. 7)
- Teppichboden
- Abgehängte Decke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- Innenliegender Blendschutz
- Teeküchen können optional vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden
- Repräsentative Verkehrsflächen mit Natursteinbelag
- Personenaufzug
- Direkte Zugänge auf den umlaufenden Balkon
- Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Lage
Unterhalb des Petersberges, im Stadtteil Brühlervorstadt, liegt der Barbarossahof mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Das Bundesarbeitsgericht liegt in ca. 600 m Entfernung - der Gothaer Platz ist nach ca. 350 m Fußmarsch erreicht. Von hier besteht Anbindung an die Straßenbahnlinien 2 und 4. Diese verkehren u.a. zum Domplatz, Anger und dem Hauptbahnhof.
Etwa 10 Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte, welche den Bedarf des täglichen Lebens decken. Auch mehrere kleinere Lokale, Restaurants und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar.
Objekt-Beschreibung
Moderne Bürostandards im Barbarossahof
Das Gebäude befindet sich in innerstädtischer, verkehrsgünstiger Lage in der Brühlervorstadt. Ab sofort stehen Büros mit einer Gesamtmietfläche von ca. 634 m² (Dachgeschoss ca. 494 m², teilbar in Einheiten zu 299 m² und zu 195 m²; Souterrain ca. 140 m²) zur Disposition. Die Räume sind modern ausgestattet (u.a. Cat. 7 IT-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung).
Das Dachgeschoss verfügt über Dachterrassen und einen umlaufenden Balkon mit Zutrittsmöglichkeiten nach außen.
Darüber hinaus ist das Gebäude mit einem Aufzug und einem ebenerdigen Eingangsbereich ausgestattet, was weitestgehend barrierefreie Bewegungsmöglichkeiten ermöglicht. In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden.
Sonstige Informationen
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