Erfurt
Modernes Büro mit Blick auf dem Anger - Hochwertige Ausstattung - Ideale Nahverkehrsanbindung
Objektdaten
Objekt-ID
232/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Fläche
740,00 m2
Heizung
Fern, Fussboden
Kaltmiete pro m2
14,50 €
Nebenkosten pro m2
2,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf
Ausstattung / Merkmale
- Helle Büroräume
- Teilweise Stuckdecken
- Zierkamin (2. OG)
- Vinylboden
- Räume teilweise gekühlt (Splitgeräte)
- Zum Teil Glastüren und Glastrennwände
- Stehleuchten mit Bewegungsmeldern
- Verkabelung über Bodentrassen
- IT-Verkabelung (Cat7)
- Teile des Mobiliars können optional gegen Ablöse übernommen werden
- Vollausgestattete Küche mit Aufenthaltsbereich im 2. OG und Teeküche im 1. OG
- Fußbodenheizung
- Zwei Dachterrassen zur exklusiven Nutzung
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzug
- Hauseigene Tiefgarage
Lage
Die repräsentative Bürofläche befindet sich in der historischen Altstadt direkt auf dem Anger. Der Anger ist das lebendige Zentrum der Fußgängerzone und gleichzeitig einer der Hauptverkehrsknoten des ÖPNV. Von hier aus verkehren alle Straßenbahnlinien der Stadt. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof bequem zu Fuß erreichbar (ca. 6 Gehminuten).
Die Vielfalt an kleinen feinen Café- / Bistro- und Restaurantkonzepten im direkten Objektumfeld bietet für jeden Geldbeutel und Geschmack die richtige Auswahl. Im Gebäude selbst finden sich u.a. ein Supermarkt und eine Bäckerei. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs liegen quasi direkt vor der Tür.
Objekt-Beschreibung
Modernes Büro mit Blick auf dem Anger - Hochwertige Ausstattung - Ideale Nahverkehrsanbindung
Inmitten der Erfurter Innenstadt, direkt am Anger, erstreckt sich diese außergewöhnliche Bürofläche auf über ca. 740 m². Sie verteilt sich auf zwei Etagen (1. und 2. Obergeschoss), die über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Im 3. Obergeschoss bietet eine großzügige Dachterrasse Platz für Pausen oder kreatives Arbeiten unter freiem Himmel. Der Büro- und Geschäftskomplex wurde 2022 fertig gestellt und vereint in einzigartiger Weise historische Baukunst mit modernsten Bürostandards. Neben imposanten Stuckdecken, stilgerecht sanierten Türelementen und einem Zierkamin im Altbauteil der Bürofläche, sorgen lichtdurchflutete Räume im Neubau für eine kreative Arbeitsatmosphäre. Optional besteht die Möglichkeit, das hochwertige Mobiliar gegen Ablöse zu übernehmen – ideal für einen schnellen Einzug. Neben der exklusiven Innenarchitektur runden eine voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsbereich sowie zwei Dachterrassen dieses individuelles Mietangebot ab.
In der objekteigenen Tiefgarage stehen Dauerparker in ausreichender Anzahl zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Sie wollen ein neues Büro in Erfurt mieten?
Gestalten Sie Ihre Bürosuche unkompliziert und finden Sie Ihr perfektes Büro gemeinsam mit mit uns. Wir begleiten Sie strukturiert und professionell durch den Such- und Anmietprozess.
Unsere Gewerbeimmobilienangebote sind ausschließlich mieterprovisionsfrei. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Weitere Immobilienangebote unter www.strategpro-erfurt.de.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: +49 361 30 258 -130.
