Lage

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Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt an der Autobahn A71. Über diese ist die Autobahn A4 über das "Erfurter Kreuz" innerhalb weniger Minuten erreicht.

In fußläufiger Entfernung liegt eine Bushaltestelle. Von hier gelangt man unter anderem auch zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen eine öffentliche Kantine und ein Supermarkt zur Verfügung.

Objekt-Beschreibung

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Neubau-Erstbezug in QII 2026: Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise - mieterindividueller Ausbau

Aufgrund der strategisch günstigen Lage, der energieeffizienten Bauweise und der modernen Architektur setzt der Gewerbepark Maßstäbe auf höchstem Niveau. Aktuell sind zwei Hallenneubauten in der Erstellung, die ab dem II. Quartal 2026 bezogen werden können. Die frei verfügbaren Hallenflächen betragen ca. 1.700 m² und sind ab ca. 400 m² teilbar. Die Hallen verfügen über bis zu 8 m Deckenhöhe sowie ebenerdig andienbare Tore (3,50 m x 4,20 m). Sie werden über eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Außerdem wird eine Anlieferung über LKW-Laderampen möglich sein. Ein integrierter Bürotrakt ist in einem zusätzlichen Mezzaningeschoss vorgesehen - insgesamt bis zu 400 m².

Auf dem Areal stehen zusätzlich Neubau-Büroflächen in weiteren Gebäuden zur Anmietung zur Verfügung, welche individuell an die Anforderungen der künftigen Nutzer angepasst werden können.