Erfurt

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Neubau Hallenflächen zum Sofortbezug: moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise

Objektdaten


Objekt-ID
166/4
Objekt-Typ
Halle
Fläche
925,00 m2
Heizung
Zentral
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung / Merkmale


  • Energieeffiziente Bauweise (Orientierung an KfW 40-Standard)
  • Beheizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
  • 3-fach isolierverglaste Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Andienung über drei Rampen und ebenerdiges Zufahrtstor (3,50 m x 4,20 m)
  • Betonboden mit bis zu 7.000 kg/m² Traglast
  • Hallenhöhe ca. 7,50 m
  • Glasfaseranschluss
  • Starkstrom bis zu 400 Ampere
  • LED-Beleuchtung
  • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch

Lage


Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt an der Autobahn A71. Über diese ist die Autobahn A4 über das "Erfurter Kreuz" innerhalb weniger Minuten erreicht.

In fußläufiger Entfernung liegt eine Bushaltestelle. Von hier gelangt man unter anderem auch zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen eine öffentliche Kantine und ein Supermarkt zur Verfügung.

Objekt-Beschreibung


Neubau Hallenflächen zum Sofortbezug: moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise

Aufgrund der strategisch günstigen Lage, der energieeffizienten Bauweise und moderner Architektur setzt der Gewerbepark Maßstäbe auf höchstem Niveau. Aktuell steht eine Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 925 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Die Halle ist ca. 7,50 m hoch und über ein ebenerdiges Tor (3,50 m x 4,20 m) befahrbar. Außerdem ist eine Anlieferung über LKW-Laderampen möglich. Die Halle wird über eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt / gekühlt. Ein integrierter Bürotrakt ist in einem zusätzlichen Mezzaningeschoss vorhanden.

Darüber hinaus entstehen auf dem Areal in den kommenden Jahren weitere Gebäude, in denen Verwaltung und Produktion/Lager unter einem Dach bequem vereint werden können.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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