Erfurt
Showroom/Werkstatt/Serviceflächen und Verwaltung unter einem Dach - provisionsfrei!
Objektdaten
Objekt-ID
108/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Fläche
659,08 m2
Heizung
Fern
Kaltmiete pro m2
5,68 €
Nebenkosten pro m2
3,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Bodenbelag nach Bemusterung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teekücheanschluss
- Ansprechender Foyerbereich
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Großzügiger Aufenthaltsbereich zur gemeintschaftlichen Nutzung im EG
- Pförtnerdienst
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang über Seiteneingang
- Andienung per Rampe im EG möglich
- Glasfaseranbindung im Gebäude
- Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das Bürogebäude liegt in zentrumsnaher Lage in der Johannesvorstadt, einem der überwiegend historischen Stadtteile Erfurts.
Über den Erfurter Stadtring (Stauffenbergallee) ist der Hauptbahnhof (1,9 km) und das Zentrum/ Anger (1,5 km) schnell erreicht. Ca. 250 m vom Gebäude entfernt, befindet sich die Haltestelle "Erfurt, Fritz-Büchner-Straße". Von hier aus verkehrt in kurzen, regelmäßigen Abständen die Buslinie 9 Richtung Hauptbahnhof. Über die B7 ist die Autobahn A71 mit dem PKW nach ca. 10 min Fahrzeit erreicht.
Objekt-Beschreibung
Showroom/Werkstatt/Serviceflächen und Verwaltung unter einem Dach!
Die außergewöhnliche Gewerbefläche verteilt sich über 2 Etagen, bietet eine Gesamtfläche von ca. 659 m² und eignet sich perfekt als Fläche für Ihre Kombinutzung:
Im Erdgeschoss stehen ca. 260 m² Büroflächen für administrative Tätigkeiten zur Verfügung. Das Erdgeschossbüro ist über eine innenliegende Treppe mit dem Souterrain verbunden. Hier stehen weitere knapp 400 m² tagesbelichtete Gewerbeflächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die überwiegend offen gestaltete Fläche kann im Zuge der Ausbauplanungen an die konkreten Wünsche künftiger Nutzer angepasst werden.
Paletten können über eine Rampe an der Gebäuderückseite und den Aufzug im Gebäude bequem angeliefert werden. Vom rückwärtigen Teil des Gebäudes ist auch ein rollstuhlgerechter Zugang möglich.
Sonstige Informationen
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