Erfurt
Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit
Objektdaten
Objekt-ID
035/2
Objekt-Typ
Verkaufsfläche
Fläche
277,11 m2
Heizung
Fern
Kaltmiete pro m2
12,50 €
Nebenkosten pro m2
4,90 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Einzelhandel/Verkaufsfläche
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Großzügige Schaufensterfront
- Helle, hohe Räume (ca. 3,90 m)
- Brüstungskanäle
- IT-Verkabelung (CAT 6)
- Fließenbelag
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche/ Pausenraum
- Toiletten Damen und Herren getrennt
- Hauseigene Tiefgarage
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Erfurter Innenstadtlage am Juri-Gagarin-Ring, einer stark frequentierten innerstädtischen Verkehrsachse. Der Standort verbindet kurze Wege in die Erfurter City mit einer sehr guten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.
Der Erfurter Anger mit zahlreichen Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten liegt nur etwa 400 m entfernt. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Anschlüsse an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr sowie an das städtische Straßenbahn- und Busnetz.
Für die Anreise mit dem PKW stehen in der öffentlichen Tiefgarage des Gebäudes Parkmöglichkeiten zur Verfügung; Stellplätze können über den Parkhausbetreiber angemietet werden.
Objekt-Beschreibung
Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit
Im Erdgeschoss des Geschäftshauses steht eine ca. 277 m² große, vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Anmietung zur Verfügung. Die direkte Lage am stark frequentierten Juri-Gagarin-Ring und die großzügige Schaufensterfront verleihen der Fläche eine hohe Sichtbarkeit und eine wirkungsvolle Außenpräsenz.
Der offen gestaltete vordere Bereich wird durch helle Räume und eine Raumhöhe von ca. 3,90 m geprägt. Er bietet einen repräsentativen Rahmen für Kundenempfang, Beratung, Verkauf, Präsentation oder Ausstellung. Der Zugang zur Mietfläche erfolgt unmittelbar vom Juri-Gagarin-Ring.
Aufgrund des offenen Grundrisses und der flexiblen Raumstruktur eignet sich die Fläche insbesondere für Einzelhandels-, Showroom-, Büro-, oder Beratungs- und Dienstleistungskonzepte.
Sonstige Informationen
Sie wollen eine neue Gewerbefläche in Erfurt mieten?
Gestalten Sie Ihre Immobiliensuche unkompliziert und finden Sie Ihre perfekte Fläche gemeinsam mit mit uns. Wir begleiten Sie strukturiert und professionell durch den Such- und Anmietprozess.
Unsere Gewerbeimmobilienangebote sind ausschließlich mieterprovisionsfrei. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Weitere Immobilienangebote unter www.strategpro-erfurt.de.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: +49 361 30 258 -130.
